Es un desarrollo residencial en Playa del Carmen diseñado para quienes buscan una vida más práctica, conectada y orientada al bienestar. 

Su propuesta integra casas, departamentos, áreas verdes, amenidades privadas y un Sports Club pensado para acompañar la rutina diaria con espacios de convivencia, deporte y descanso. 

Highlights 

• Desarrollo residencial con casas y departamentos.  
• Tres modelos de casas: Recinto, Crozet y Mónaco.  
• Casas de 3 recámaras.  
• Construcciones desde 130 M2 hasta 212 M2.  
• Modelos con terraza, patio de servicio y 2 cajones de estacionamiento.  
• Cocina integral y minisplits incluidos.  
• Equipamiento de entrega en todos los modelos.  
• Sports Club con más de 11 amenidades.  
• Privadas con amenidades propias.  
• Entrega programada para agosto 2026 en Fases 1 y 2.  

Distribución 

Aukena Residences ofrece una propuesta habitacional diversa, con modelos diseñados para distintos estilos de vida familiar y necesidades de espacio. 

• Modelo Recinto cuenta con 130 M2 de construcción, distribuidos en tres niveles. Integra 3 recámaras, 2.5 baños, cocina integral, terraza, patio de servicio y 2 cajones de estacionamiento. 
• Modelo Crozet ofrece 159 M2 de construcción en dos niveles. Cuenta con 3 recámaras, 2.5 baños, cocina integral, terraza, patio de servicio, jacuzzi y 2 cajones de estacionamiento. 
• Modelo Mónaco representa la opción más amplia dentro de las casas, con 212 M2 de construcción. Integra 3 recámaras, 3.5 baños, cocina integral, terraza, patio de servicio, jacuzzi y 2 cajones de estacionamiento. 

Además, el desarrollo contempla Departamentos Benoa de 95 M2 de construcción, con 3 recámaras, 2 baños, terraza, cocina integral, patio de servicio y 1 cajón de estacionamiento. 

Esta variedad permite elegir entre una residencia con mayor amplitud, una casa funcional para vida familiar o un departamento con distribución eficiente dentro del mismo entorno residencial. 

Equipamiento 

Todos los modelos AUKENA se entregan con equipamiento incluido para facilitar una experiencia de uso cómoda desde el primer día. 

El equipamiento contempla: 

• Cocina integral equipada con estufa y campana.  
• Aires acondicionados instalados en sala-comedor y habitaciones.  
• Cancelería de cristal templado en baños.  
• Espejos instalados en baños.  
• Persianas en todas las áreas.  
• Clósets incluidos en recámaras.  

Este nivel de entrega aporta valor práctico para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con elementos funcionales ya considerados dentro del proyecto. 

No se incluyen muebles, decoración ni electrodomésticos distintos a los especificados por el desarrollo. 

Amenidades 

Aukena Residences integra amenidades pensadas para una vida activa, familiar y equilibrada. 

Cada privada cuenta con sus propias áreas de convivencia, incluyendo seguridad, asadores, baños, barra de granito y área social. 

Como complemento principal, el desarrollo ofrece Sports Club con más de 11 amenidades: 

• Alberca.  
• Cancha de pádel.  
• Cancha de tenis.  
• Cancha de fútbol.  
• Cancha de basketball.  
• Gimnasio.  
• Ludoteca.  
• Salón de juegos.  
• Social Lounge & Coworking.  
• Pet Park.  
• Juegos infantiles.  
• Acceso controlado.  

La combinación de amenidades deportivas, sociales y familiares fortalece la experiencia residencial del proyecto y permite resolver actividades cotidianas sin salir del entorno del desarrollo. 

Ubicación general 

Aukena Residences se ubica en Playa del Carmen, dentro de un entorno conectado con zonas de servicios, comercio, escuelas, hospitales, recreación, deporte, restaurantes, playas y atractivos de la Riviera Maya. 

El brochure del desarrollo destaca su cercanía general con puntos como Centro Maya, Playacar, Quinta Avenida, Parque Fundadores, Xcaret, Río Secreto, Xplor, Xenses y otros referentes de la zona. 

Esta ubicación permite vivir en un entorno residencial con acceso a servicios urbanos, espacios de entretenimiento y puntos clave del Caribe Mexicano, sin perder la tranquilidad de una comunidad planeada. 

Preventa 

Las unidades correspondientes a Fases 1 y 2 tienen entrega programada para agosto 2026. 

La disponibilidad, precios, condiciones comerciales y especificaciones finales deberán confirmarse al momento de solicitar información. 

Nota 

• Las imágenes, renders y materiales visuales del desarrollo pueden ser ilustrativos y utilizarse únicamente como referencia conceptual. 
• Las amenidades, especificaciones, acabados, precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso, de acuerdo con los avances del proyecto, etapas comerciales y condiciones establecidas por el desarrollador. 
• La entrega de las unidades está sujeta a los tiempos de construcción y a los términos del contrato correspondiente. 

FAQs 

¿Por qué invertir en Aukena Residences en el sur de Playa del Carmen? 

Aukena Residences puede ser una alternativa atractiva por su propuesta de comunidad planeada, variedad de modelos, amenidades deportivas y ubicación dentro de una zona con servicios, conectividad y crecimiento residencial. 

¿Qué acabados incluyen las casas de Aukena Residences? 

Los modelos se entregan con cocina integral equipada con estufa y campana, aires acondicionados en sala-comedor y habitaciones, cancelería de cristal templado, espejos en baños, persianas y clósets en recámaras. 

¿Cuándo es la fecha de entrega de Aukena Residences? 

Las unidades de las Fases 1 y 2 tienen entrega programada para agosto 2026. Esta fecha está sujeta a los tiempos de construcción y condiciones establecidas por el desarrollador. 

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