Preventa de baja densidad en Avenida 10: estudios, departamentos y penthouses pensados para renta vacacional y capitalización en obra. 

Torre 10 Esmeralda es un desarrollo en preventa en Playa del Carmen diseñado para quienes buscan una propiedad funcional, competitiva y con enfoque claro en inversión. En un mercado como la Riviera Maya, donde la demanda de estancias cortas y experiencias tipo “hotel boutique” impulsa la ocupación, contar con un producto bien ubicado, de inventario limitado y con amenidades atractivas puede marcar la diferencia al momento de rentar y posicionar un anuncio. 

El proyecto se plantea con un concepto de baja densidad: 22 unidades distribuidas en 6 niveles, con arquitectura moderna y un conjunto de amenidades orientadas a elevar la experiencia tanto del residente como del huésped. Esta escala acotada es una ventaja para quien valora un entorno más controlado, menor saturación y un potencial manejo operativo más ordenado frente a desarrollos masivos. 

Características del desarrollo y distribución general 

Tipo de propiedad: preventa de estudios, departamentos y penthouses 
Niveles: 6 
Total de unidades: 22 
Entrega estimada: marzo de 2026 

Desde el planteamiento, Torre 10 Esmeralda prioriza tipologías con alta rotación en el mercado de rentas, combinando eficiencia de espacios, facilidad operativa y un inventario limitado que ayuda a sostener una percepción de exclusividad. 

Tipologías disponibles en preventa 

El proyecto concentra su oferta en unidades pensadas para funcionar muy bien en esquemas de renta vacacional y también para uso personal como segunda residencia. 

Estudios (Tipos A, B y C) 

• Área total aproximada: 43 m² 
• Propuesta ideal para estancias cortas, con una distribución eficiente y fácil de amueblar/operar. 
• Enfoque práctico para perfiles que priorizan “ubicación + amenidades + rentabilidad” y desean una unidad versátil. 

Penthouses (Tipos D, E y F) 

• Áreas aproximadas: 76 m² a 84 m² 
• Mayor amplitud y un perfil orientado a un nivel superior de confort. 
• Algunas tipologías contemplan acceso a rooftop privado, lo que puede elevar el atractivo del producto ante huéspedes que buscan experiencias premium y también aumentar el ticket promedio por noche, dependiendo de la estrategia de renta. 

Estas tipologías están diseñadas para mantener un producto competitivo dentro del mercado y facilitar la operación, un punto clave cuando el objetivo es rentar con consistencia y cuidar la experiencia del huésped. 

Amenidades y servicios confirmados 

Torre 10 Esmeralda integra amenidades especialmente relevantes para el estilo de vida de Playa del Carmen y para fortalecer el desempeño comercial en plataformas de renta: 

• Rooftop: espacio social para convivencia, descanso y disfrute del clima. 
• Alberca infinity: alberca panorámica que funciona como amenidad “estrella” para posicionamiento y valor percibido. 
• Recepción: apoyo para control de acceso y gestión operativa. 
• Elevador: mayor comodidad en un desarrollo de 6 niveles. 
• Estacionamiento: funcionalidad y accesibilidad para residentes/huéspedes. 

En conjunto, estas amenidades no solo aportan estilo de vida, también pueden impactar positivamente en la percepción del anuncio, la tasa de conversión y la demanda, especialmente cuando el huésped busca “experiencia” además de ubicación. 

Ubicación y conectividad 

La ubicación es un factor determinante al evaluar plusvalía y rentabilidad. Torre 10 Esmeralda se ubica en Avenida 10, un punto que permite una conectividad eficiente hacia zonas de interés, servicios y áreas de entretenimiento de Playa del Carmen. Para estrategias de renta vacacional y/o estancias de mediano plazo, esta accesibilidad es valiosa: facilita traslados, amplía el público objetivo y ayuda a mantener el inmueble competitivo frente a otras opciones. 

Como referencias de interés en el entorno, el proyecto menciona Playa Punta Esmeralda y el campo de golf de Corasol; recomendamos validar rutas y distancias según la unidad y el plan de movilidad del comprador. 

Preventa, entrega y plan de pagos 

Comprar en preventa puede ser una estrategia sólida para asegurar condiciones y planear con anticipación la puesta en operación de la propiedad (renta vacacional, renta a mediano plazo o uso personal). La entrega está prevista para marzo de 2026, lo que permite estructurar un calendario financiero y definir desde ahora un plan de amueblado, administración y lanzamiento. 

Plan de pagos 

• 30% de anticipo (downpayment) 
• 60% durante la construcción 
• 10% contra entrega (cash on delivery) 

Este esquema acompaña el avance del proyecto y facilita una planificación financiera ordenada para inversionistas y compradores patrimoniales. 

Ideal para 

• Inversionistas en renta vacacional: por tipologías de alta demanda, amenidades como rooftop y alberca infinity, y un inventario limitado de unidades. 
• Compradores de segunda residencia: por la combinación de diseño moderno, servicios y un estilo de vida que privilegia amenidades panorámicas. 
• Capitalización en preventa: para quienes buscan entrar en etapa temprana y construir plusvalía conforme avanza la obra (según condiciones del mercado y estrategia individual). 

Por qué considerar Torre 10 Esmeralda 

• Baja densidad (22 unidades): un atributo atractivo frente a proyectos grandes, tanto para operación como para percepción de exclusividad. 
• Producto orientado a demanda real: estudios y penthouses son formatos muy buscados por diferentes perfiles de huésped. 
• Amenidades “de anuncio”: rooftop y alberca infinity elevan el valor percibido y pueden mejorar desempeño en plataformas. 
• Esquema de preventa con entrega definida: útil para estructurar inversión, operación y tiempos de retorno. 

Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes, mobiliario y decoración son únicamente de carácter ilustrativo. Las especificaciones del proyecto pueden presentar ajustes conforme avance la obra. 

Agenda tu visita y solicita disponibilidad. Contáctanos para recibir inventario vigente, precios, tipologías disponibles y condiciones de preventa. En OKAN Real Estate te ayudamos a definir la mejor estrategia de compra según tu objetivo: inversión para renta, segunda residencia o capitalización en preventa.