Gran Coralia Residencial presenta una oportunidad estratégica para inversionistas que buscan posicionarse dentro de una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Playa del Carmen. A través de sus lotes de uso de suelo mixto, este desarrollo ofrece el escenario ideal para integrar proyectos comerciales, de servicios o proyectos que combinen actividad empresarial con espacios habitacionales. 

Dentro de un master plan de aproximadamente 10 hectáreas, Gran Coralia se consolida como una comunidad planeada que integra infraestructura moderna, conectividad urbana y un entorno residencial en expansión. Estos terrenos representan una oportunidad para desarrollar proyectos orientados a atender la demanda de servicios generada por la expansión de la ciudad y el crecimiento constante de la Riviera Maya. 

Highlights 

• Lotes de uso de suelo mixto barrial 1 

• Superficies desde 174.05 M2 hasta 1,525.60 M2 

• Ubicación estratégica sobre Avenida Universidades 

• Conectividad con avenidas principales de la zona 

• Desarrollo dentro de un masterplan de 10 hectáreas 

• Infraestructura urbana proyectada para crecimiento comercial 

• Más de 90 categorías de uso permitidas 

• Opciones de financiamiento directo
• Posibilidad de iniciar construcción cumpliendo requisitos del proyecto 

Distribución 

Los lotes mixtos dentro de Gran Coralia Residencial han sido diseñados para integrarse a la dinámica urbana de la zona, permitiendo desarrollar proyectos que combinen comercio, servicios o espacios habitacionales. 

Las superficies disponibles van desde 174.05 M2 hasta 1,525.60 M2, lo que permite adaptarse a diferentes escalas de desarrollo, desde negocios de proximidad hasta proyectos comerciales o institucionales de mayor tamaño. 

Estos terrenos se encuentran ubicados estratégicamente sobre vialidades importantes del desarrollo y su entorno urbano, incluyendo: 

• Avenida Universidades 

• Avenida Flor de los Ciruelos 

• Avenida Paseos del Mayab 

Esta ubicación facilita la visibilidad y accesibilidad de los proyectos que se desarrollen dentro del área comercial del master plan. 

Equipamiento 

El entorno urbano donde se integran los lotes mixtos ha sido proyectado con infraestructura pensada para facilitar la movilidad, el acceso y la operación de proyectos comerciales o de servicios. 

Las vialidades que rodean el desarrollo cuentan con anchos diseñados para soportar tránsito urbano y facilitar el acceso a los proyectos que se desarrollen dentro de la zona. 

Entre las principales características destacan: 

• Avenida Universidades con 50 metros de ancho 

• Avenida Paseos del Mayab con 40 metros de ancho 

• Avenida Flor de los Ciruelos con 33 metros de ancho 

Los terrenos se entregan delimitados con mojoneras, lo que permite una identificación clara de cada lote. La contratación de servicios como energía eléctrica, agua y drenaje deberá gestionarse directamente ante las dependencias correspondientes, conforme al proyecto constructivo de cada propietario. Los terrenos se entregan sin desmonte, permitiendo que cada desarrollo realice su planeación arquitectónica y constructiva desde cero. 

Amenidades 

Los lotes mixtos forman parte del entorno de Gran Coralia Residencial, un desarrollo que integra espacios diseñados para fomentar la convivencia y el bienestar dentro de la comunidad. 

Entre las amenidades del proyecto se incluyen: 

• Casa club 

• Alberca con terraza 

• Áreas sociales 

• Salón para eventos 

• Áreas de asador 

• Zonas de picnic 

• Gimnasio cerrado 

• Canchas de pádel 

• Canchas de pickleball 

• Cancha de usos múltiples 

• Senderos rodeados de vegetación 

Estas amenidades forman parte del entorno urbano del desarrollo y contribuyen a la consolidación de una comunidad activa y en crecimiento. 

Ubicación general 

Gran Coralia Residencial se ubica sobre Avenida Universidades, una zona que forma parte del crecimiento urbano de Playa del Carmen y que conecta con diferentes puntos de la ciudad. 

El desarrollo se encuentra aproximadamente a 2 km de la Carretera Federal Cancún–Tulum, lo que facilita la conexión con distintos destinos de la Riviera Maya. 

Además, su cercanía con espacios deportivos y zonas residenciales consolidadas contribuye a generar un flujo constante dentro del área donde se ubican los lotes mixtos. 

Financiamiento 

Gran Coralia Residencial ofrece esquemas de financiamiento directo diseñados para facilitar la adquisición de los terrenos. 

Entre las opciones disponibles se contemplan planes de 48 meses y 60 meses, sujetos a disponibilidad y condiciones del desarrollo. 

Asimismo, existe la posibilidad de iniciar el proceso de construcción del proyecto al cubrir el 70% del valor del terreno, dejando un 10% del saldo como garantía y cumpliendo con los requisitos notariales y de avalúo correspondientes. 

Preventa 

Los lotes mixtos del desarrollo cuentan con diferentes fechas de entrega proyectadas según su ubicación dentro del master plan. 

• Avenida Paseos del Mayab: entrega proyectada en diciembre de 2027 

• Avenida Flor de los Ciruelos: entrega proyectada en septiembre de 2029 

La disponibilidad de lotes puede variar conforme al avance de comercialización del proyecto. 

Nota 

Las imágenes presentadas pueden ser renders o ilustraciones del proyecto. 
Las amenidades y especificaciones del desarrollo pueden presentar ajustes durante el proceso de ejecución. 
Los precios están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso.